UNE MAISON 5 pièces — 245 000 €
102 COTE DU MONT MOREL 27500 LES PREAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 527 m²
Prix/m²2 094 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B556
Contenance715 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro556
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14782516. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 050 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +99,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Préaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
393 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Les Pr�aux (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,414,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,711,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,48%
Loyer estimé : 1 119 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Préaux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/11/2000 - 07/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/1997 - 13/08/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue30/10/1998 - 31/10/1998
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
PlaceNomad Car (Région Normandie)342 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
419 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
526 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+67,8% évolution globale
169 333 €prix moyen
2025
245 000 €
2 094 EUR/m² +109,4% Vente actuelle 2021
117 000 €
-19,9% 2019
146 000 €
1 270 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire à la Claire Fontaine950 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire982 m · Public
Permis de construire Commune de LES PREAUX
12permis récents
12logements autorisés
1 192 m²surface plancher
Permis de construire mars 2023
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement42 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement104 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement157 m²1
Permis de construire févr. 2020
2
1 logement1