BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 11 pièces — 350 000 €

8 RUE MAURICE ANDRE 42330 SAINT-GALMIER
Vendu le 30 décembre 2025
636 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface550 m²
Pièces11 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain253 m²
Prix/m²636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux10 lots

Performance énergétique

FDPE
 358 kWh/m²/an
CGES
 15 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
48%

Données cadastrales

Référence parcelle BY166
Contenance201 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro166

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14782422. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Ouest

Revenus

27 710 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 974 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
4%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,5%Chômage
28%Cadres
Population active1 354
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Galmier (2025)

🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
7,913,9 EUR/m²
933 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
7,614,9 EUR/m²
239 observations
📈Rendement locatif brut
19,71%
Loyer estimé : 5 748 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Galmier

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS21

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LE COLISEESAINT-ETIENNE – STAS114 m
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LA MADONESAINT-ETIENNE – STAS206 m
COL. S.STEPHANIESAINT-ETIENNE – STAS214 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 m
🚗
Route intercommunale M12Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m
🚗
Route intercommunale M12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m
🚗
Route intercommunale M12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+66,7% évolution globale
211 000 €prix moyen
2025
350 000 €
636 EUR/m² +379,5% Vente actuelle
2022
73 000 €
2 704 EUR/m² -65,2%
2015
210 000 €
933 EUR/m²

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