UN APPARTEMENT 4 pièces — 385 000 €
67 RTE DES VERGERS 74330 POISY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 385 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 936 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD341
Contenance1 297 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro341
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14781810. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
28 080 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 542 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
15%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Poisy (2025)
🏢Appartementbonne
19,4 EUR/m²/mois
15,025,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,4 EUR/m²/mois
14,326,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 1 512 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poisy
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/1990 - 29/07/1990
Secousse Sismique14/12/1994 - 14/12/1994
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
SIBRA36
JYBUS;SIBRA5
Arrêts les plus proches
ROUTE DE MONODSIBRA94 m
ROUTE DE MONODSIBRA113 m
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POISYSIBRA180 m
POISYSIBRA203 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m 🚗
Départementale D14Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+42,8% évolution globale
221 363 €prix moyen
2025
385 000 €
4 936 EUR/m² +24,2% Vente actuelle 2019
310 000 €
3 690 EUR/m² +55,0% 2016
200 000 €
3 846 EUR/m² +852,4% 2016
21 000 €
-85,3% 2016
142 475 €
1 383 EUR/m² -47,2% 2015
269 700 €
3 458 EUR/m²Biens comparables
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