BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 249 000 €
58 RUE DES MILLE RAIES 27700 LES ANDELYS
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Vendu 249 000 € le 20 août 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 000 m²
Prix/m²2 371 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle ZV63
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionZV
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14781712. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Le Plateau
Revenus
20 550 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 302 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
46%Locataires
27%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Les Andelys (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,614,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,312,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,94%
Loyer estimé : 1 232 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Andelys
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2014 - 20/09/2014
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
286 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,8% évolution globale
240 000 €prix moyen
2025
249 000 €
2 371 EUR/m² +7,8% Vente actuelle 2021
231 000 €
2 567 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LES ANDELYS
138permis récents
267logements autorisés
16 879 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
15 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
13 logements55 m²1