ACTIVITE — 400 000 €
7 LA POTINAIS 22130 LANGUENAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 000 € le 15 octobre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 494 m²
TypeACTIVITE
Terrain50 708 m²
Prix/m²21 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1633
Contenance20 620 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1633
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14781160. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Languenan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Languenan (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,115,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
735,70%
Loyer estimé : 245 235 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Languenan
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
BreizhGo en Côtes d'Armor4
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
Arrêts les plus proches
EgliseBreizhGo en Côtes d'Armor429 m
EgliseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla429 m
EgliseBreizhGo en Côtes d'Armor441 m
EgliseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla441 m
Le ChesnayBreizhGo en Côtes d'Armor965 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Départementale D28Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m 🚗
Départementale D28Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
400 000 €prix moyen
2025
400 000 €
21 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (13)
Services publics5 · 178 m
Sport/Loisirs5 · 246 m
Enseignement2 · 235 m
Santé1 · 381 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne235 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique de Languenan369 m · Public
Permis de construire Commune de LANGUENAN
65permis récents
68logements autorisés
6 507 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement99 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement208 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement86 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement111 m²1