UN APPARTEMENT 2 pièces — 75 000 €

159 R RUE HAUTE 84660 MAUBEC
Vendu le 27 novembre 2025
3 947 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface19 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 947 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A2436
Contenance506 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2436

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14780679. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Maubec

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 914 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
15%Cadres
Population active916
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Maubec (2025)

🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,916,8 EUR/m²
62 observations
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,515,4 EUR/m²
53 observations
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 257 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maubec

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 24/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/1987 - 27/08/1987

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire5

Arrêts les plus proches

CentreZOU ! Scolaire88 m
CentreZOU ! Scolaire91 m
MairieZOU ! Scolaire218 m
Chemin Saint PeyreZOU ! Scolaire425 m
BagnolZOU ! Scolaire907 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-57,4% évolution globale
128 886 €prix moyen
2025
75 000 €
3 947 EUR/m² +2,3% Vente actuelle
2024
73 290 €
2 819 EUR/m² -36,3%
2023
115 000 €
2 347 EUR/m² -43,9%
2023
205 000 €
3 475 EUR/m² +16,4%
2016
176 140 €
2 985 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (47)

Services publics24 · 55 m
Santé8 · 137 m
Sport/Loisirs7 · 318 m
Commerces4 · 55 m
Tourisme2 · 231 m
Enseignement1 · 132 m
Transports1 · 389 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Arthur Rimbaud154 m · Public

Permis de construire Commune de MAUBEC

97permis récents
120logements autorisés
12 102 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

5

1 logement29 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement148 m²1
Declaration prealable janv. 2025

5

1 logement33 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement97 m²1