DEUX APPARTEMENTS 8 pièces — 64 600 €

365 RUE DE LA PLAINE 07310 SAINT-MARTIN-DE-VALAMAS
Vendu le 18 décembre 2025
376 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface172 m²
Pièces8 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²376 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC187
Contenance239 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro187

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14780660. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin-de-Valamas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 092 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
2%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
4%Cadres
Population active417
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-de-Valamas (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,2 EUR/m²
73 observations
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,19,1 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
27,57%
Loyer estimé : 1 484 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-de-Valamas

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/2014 - 14/10/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1992 - 22/09/1992

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 m
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+4 206,7% évolution globale
59 775 €prix moyen
2025
64 600 €
376 EUR/m² -26,6% Vente actuelle
2025
88 000 €
509 EUR/m² +3,5%
2020
85 000 €
328 EUR/m² +5 566,7%
2020
1 500 €

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