UN APPARTEMENT 4 pièces — 84 350 €
6 RUE DE LA CROIX PICHON 41000 BLOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 84 350 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 004 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 97%
Données cadastrales
Référence parcelle EY31
Contenance14 769 m²
Préfixe000
SectionEY
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14780563. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 530 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -34,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Croix Chevalier 02
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 364 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
84%Locataires
78%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,9%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Blois (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,85%
Loyer estimé : 974 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blois
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 23/07/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Azalys (Blois)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
Arrêts les plus proches
PigeléeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41210 m
PigeléeAzalys (Blois)210 m
PigeléeAzalys (Blois)226 m
PigeléeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41226 m
PigeléeAzalys (Blois)244 m
Historique des ventes à cette adresse
28ventes
-11,2% évolution globale
85 033 €prix moyen
2025
84 350 €
1 004 EUR/m² -10,3% Vente actuelle 2025
94 000 €
1 119 EUR/m² -32,4% 2025
139 000 €
1 448 EUR/m² +71,6% 2025
81 000 €
953 EUR/m² -28,9% 2025
113 880 €
1 498 EUR/m² +21,8% 2024
93 500 €
1 154 EUR/m² +1,1% 2024
92 500 €
964 EUR/m² -3,6% 2024
96 000 €
1 000 EUR/m² -14,4% 2024
112 150 €
1 368 EUR/m² +30,4% 2023
86 000 €
1 024 EUR/m² +22,9% 2023
70 000 €
833 EUR/m² -7,5% 2022
75 700 €
923 EUR/m² +57,7% 2021
48 000 €
571 EUR/m² -39,6% 2021
79 500 €
946 EUR/m² -6,5% 2021
85 000 €
1 037 EUR/m² -2,3% 2021
87 000 €
906 EUR/m² +8,8% 2020
80 000 €
833 EUR/m² +29,0% 2019
62 000 €
646 EUR/m² -19,5% 2019
77 000 €
939 EUR/m² -6,7% 2019
82 500 €
971 EUR/m² +3,6% 2019
79 660 €
948 EUR/m² -0,4% 2019
80 000 €
976 EUR/m² +23,1% 2019
65 000 €
774 EUR/m² -18,8% 2018
80 000 €
952 EUR/m² +5,9% 2015
75 575 €
900 EUR/m² -20,4% 2015
95 000 €
1 131 EUR/m² +32,7% 2014
71 600 €
942 EUR/m² -24,6% 2014
95 000 €
990 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (334)
Services publics117 · 95 m
Santé106 · 75 m
Sport/Loisirs46 · 112 m
Commerces27 · 239 m
Enseignement22 · 53 m
Transports15 · 201 m
Tourisme1 · 795 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Vincent - Père Brottier98 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Vincent Père Brottier107 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Cécile Rol-Tanguy141 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Cécile Rol-Tanguy208 m · Public
Ecole
Groupe scolaire privé Al Ghazali224 m · Privé
Permis de construire Commune de BLOIS
449permis récents
2 318logements autorisés
108 206 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement169 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
2 logements1