Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 310 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain411 479 m²

Prix/m²2 650 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZV34

Contenance337 579 m²

Préfixe000

SectionZV

Numéro34

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14780553. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 250 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +112,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Courdemanche

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

608 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

26%Locataires

6%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,9%Chômage

3%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Courdemanche (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,212,7 EUR/m²

6,6 EUR/m²/mois

5,28,4 EUR/m²

2,98%

Loyer estimé : 770 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Courdemanche

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain03/06/2002 - 03/06/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2021 - 22/06/2021

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D177Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

256 m

🚗

Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

358 m

🚗

Départementale D177Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

358 m

🚗

Départementale D177Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

510 m

🚗

Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

644 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

310 000 €prix moyen

2025

310 000 €

2 650 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

78%

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