UNE MAISON 5 pièces — 220 000 €
26 RUE DE LA MONTEE ROUGE 17250 SAINTE-GEMME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 372 m²
Prix/m²1 746 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H1690
Contenance2 372 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro1690
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14780175. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Sainte-Gemme
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 356 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Sainte-Gemme (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 1 172 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Gemme
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1999 - 09/08/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
Ferme de MagnéCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix736 m
Ferme de MagnéCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix736 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D728Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
278 m 🚗
Départementale D728Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
362 m 🚗
Départementale D728Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
375 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+31,0% évolution globale
194 000 €prix moyen
2025
220 000 €
1 746 EUR/m² +31,0% Vente actuelle 2017
168 000 €
1 333 EUR/m²Biens comparables
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