UN APPARTEMENT 3 pièces — 269 800 €
9001 RUE DES FERMES 77700 CHESSY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 269 800 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 497 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH128
Contenance6 186 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14780117. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Chessy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 875 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Chessy (2025)
🏢Appartementbonne
20,2 EUR/m²/mois
16,924,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
13,223,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,40%
Loyer estimé : 1 214 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chessy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie23
Arrêts les plus proches
TournellesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie47 m
TournellesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie61 m
TournellesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie74 m
Chessy / MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie180 m
Chessy / MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie181 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
+23,8% évolution globale
251 410 €prix moyen
2025
269 800 €
4 497 EUR/m² +43,5% Vente actuelle 2025
188 000 €
4 000 EUR/m² -30,7% 2024
271 300 €
4 376 EUR/m² +13,3% 2023
239 350 €
3 989 EUR/m² -47,9% 2023
459 000 €
4 098 EUR/m² +4,6% 2023
439 000 €
4 262 EUR/m² +72,2% 2022
255 000 €
4 250 EUR/m² -50,5% 2022
515 000 €
3 679 EUR/m² +3 333,3% 2021
15 000 €
-92,0% 2021
188 000 €
5 081 EUR/m² -14,5% 2021
220 000 €
4 074 EUR/m² -45,6% 2021
404 500 €
3 371 EUR/m² +122,3% 2020
182 000 €
5 056 EUR/m² -53,2% 2019
389 000 €
3 814 EUR/m² +12,7% 2019
345 315 €
3 003 EUR/m² -2,2% 2019
353 000 €
3 427 EUR/m² +13,9% 2019
310 000 €
3 370 EUR/m² +38,4% 2018
224 000 €
3 500 EUR/m² +22,4% 2018
183 000 €
3 978 EUR/m² +1 120,0% 2018
15 000 €
-96,2% 2018
390 000 €
3 482 EUR/m² +73,3% 2018
225 000 €
3 462 EUR/m² +10,3% 2018
204 000 €
3 400 EUR/m² +10,3% 2018
185 000 €
3 936 EUR/m² -15,5% 2017
219 000 €
3 650 EUR/m² +0,5% 2017
218 000 €
3 759 EUR/m² +53,0% 2017
142 500 €
2 689 EUR/m² -25,0% 2017
190 000 €
3 519 EUR/m² +1,1% 2016
188 000 €
3 547 EUR/m² -30,4% 2016
270 000 €
2 935 EUR/m² -1,1% 2016
273 000 €
2 967 EUR/m² +84,5% 2016
148 000 €
3 289 EUR/m² -30,2% 2015
212 000 €
3 786 EUR/m² -29,6% 2015
301 000 €
2 922 EUR/m² +49,0% 2015
202 000 €
3 367 EUR/m² -7,3% 2015
218 000 €
3 695 EUR/m²Biens comparables
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