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Vendu 900 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface200 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain875 m²

Prix/m²4 500 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL186

Contenance875 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro186

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14779964. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 767 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -22,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville Nord-Est

Revenus

31 710 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,35Indice de Gini

Population

2 441 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires

42%Locataires

0%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,3%Chômage

47%Cadres

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Loyers de référence Fontainebleau (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,6 EUR/m²

15,3 EUR/m²/mois

11,121,3 EUR/m²

4,09%

Loyer estimé : 3 068 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fontainebleau

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue01/04/1983 - 28/04/1983

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m37 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Place de l'ÉtapeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie138 m

Place de l'EtapeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie152 m

Aristide BriandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie191 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

269 m

🚗

Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

439 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

496 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

541 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

590 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+3 500,0% évolution globale

462 500 €prix moyen

2025

900 000 €

4 500 EUR/m² +3 500,0% Vente actuelle

2020

25 000 €

Biens comparables

80%

UNE MAISON · 7p

896 000 €

5 271 EUR/m²331 m2025

5 767 EUR/m²975 m2025

3 675 EUR/m²725 m2024

201 m²

Services à proximité

Équipements (833)

Santé308 · 100 m

Services publics275 · 112 m

Commerces191 · 121 m

Tourisme21 · 160 m

Enseignement16 · 280 m

Sport/Loisirs13 · 331 m

Transports9 · 197 m

Écoles (10)

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Fontainebleau194 m ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Seine et Loing194 m ·

Collège

Collège Lucien Cézard280 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent privé Blanche de Castille305 m · Privé

Lycée

Section d'Enseignement Professionnel ICEF Blanche de Castille305 m · Privé

Permis de construire Commune de FONTAINEBLEAU

109permis récents

2 100logements autorisés

106 465 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement142 m²1

Permis de construire août 2025

3 logements105 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement1

Declaration prealable juin 2025