BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 30 pièces — 5 200 000 €

47 BD DE SEBASTOPOL 75001 PARIS 01
Vendu le 29 décembre 2025
3 110 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 5 200 000 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface1 672 m²
Pièces30 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain306 m²
Prix/m²3 110 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux11 lots

Performance énergétique

CDPE
 126 kWh/m²/an
CGES
 26 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle AP77
Contenance306 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro77

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14779894. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Halles 1

Revenus

31 290 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini

Population

2 163 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires
64%Locataires
15%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
56%Cadres
Population active1 334
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 1er Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
35,4 EUR/m²/mois
21,957,2 EUR/m²
3451 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
81 observations
📈Rendement locatif brut
13,65%
Loyer estimé : 59 155 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 1er Arrondissement

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m29 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Transilien;TER;RER34
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie16

Arrêts les plus proches

Les Halles - Centre Georges PompidouParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie83 m
Les Halles - Centre Georges PompidouParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie83 m
Forum - Pte LescotTransilien;TER;RER139 m
Châtelet les HallesTransilien;TER;RER201 m
Châtelet les HallesTransilien;TER;RER201 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
483 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
376 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+207,5% évolution globale
1 703 587 €prix moyen
2025
5 200 000 €
3 110 EUR/m² +126,1% Vente actuelle
2019
2 300 000 €
11 558 EUR/m² +917,0%
2017
226 162 €
4 523 EUR/m² -85,5%
2017
1 560 000 €
12 581 EUR/m² +297,0%
2015
392 946 €
3 330 EUR/m² -29,2%
2015
555 000 €
5 663 EUR/m² -67,2%
2014
1 691 000 €
8 497 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (7568)

Services publics3529 · 6 m
Commerces2349 · 6 m
Santé1056 · 46 m
Tourisme284 · 57 m
Transports144 · 73 m
Enseignement115 · 69 m
Sport/Loisirs91 · 101 m

Écoles (10)

Ecole
E.E.PU ETIENNE MARCEL 20 rue Etienne Marcel284 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Jean-Gabriel333 m · Privé
Ecole
E.P.PU ST MARTIN 211 rue Saint Martin344 m · Public
Ecole
E.P.PR SAINT JEAN GABRIEL 6 rue du Cloître Saint Merri345 m · Privé
Ecole
E.E.PU RENARD 16 rue du Renard358 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 01

Aucun permis de construire récent dans cette commune