DEUX APPARTEMENTS 3 pièces — 150 000 €

1501 RTE DU COL DE VARS 05560 VARS
Vendu le 19 décembre 2025
2 000 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E930
Contenance2 050 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro930

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14779817. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vars

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

573 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
1,8%Chômage
8%Cadres
Population active329
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vars (2025)

🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
9,617,9 EUR/m²
64 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
7,87%
Loyer estimé : 984 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vars

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain21/12/2000 - 21/06/2001
Mouvement de Terrain01/05/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2008 - 29/05/2008

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
61 m
🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
111 m
🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
210 m
🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
505 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
+68,5% évolution globale
85 861 €prix moyen
2025
150 000 €
2 000 EUR/m² +47,3% Vente actuelle
2024
101 850 €
1 997 EUR/m² +3 295,0%
2023
3 000 €
-97,7%
2023
132 785 €
3 688 EUR/m² +563,9%
2022
20 000 €
-76,5%
2022
85 000 €
2 024 EUR/m² +8,0%
2022
78 700 €
2 127 EUR/m² +64,0%
2020
48 000 €
1 500 EUR/m² -75,8%
2018
198 000 €
2 640 EUR/m² +72,2%
2017
115 000 €
1 742 EUR/m² +1 177,8%
2016
9 000 €
-89,9%
2015
89 000 €
1 745 EUR/m²

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