BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 60 000 €

33 RUE DU BOURGET 02800 LA FERE
Vendu le 08 décembre 2025
426 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 8 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface141 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain662 m²
Prix/m²426 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 204 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle AD313
Contenance563 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro313

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14779735. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Fère

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 850 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

23% Propriétaires
75%Locataires
36%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
30,4%Chômage
3%Cadres
Population active1 182
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La F�re (2025)

🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
807 observations
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,39,1 EUR/m²
213 observations
📈Rendement locatif brut
26,45%
Loyer estimé : 1 323 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Fère

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2003 - 05/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2021 - 07/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

Lyneo_202430
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-02-COM3
RHDF-02-SCO2

Arrêts les plus proches

LA FERE - COLLEGE MARIE DE LUXEMBRHDF-02-SCO98 m
Collège Marie de LuxembourgLyneo_202499 m
COLLEGE MARIE DE LUXEMBOURGLyneo_202499 m
PLACE PAUL DOUMERLyneo_2024196 m
Place Paul DoumerLyneo_2024196 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
33 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
33 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
34 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
44 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
44 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+36,4% évolution globale
52 000 €prix moyen
2025
60 000 €
426 EUR/m² +36,4% Vente actuelle
2022
44 000 €
312 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (9)

Autre
Micro-Collège LA FERE137 m · Public
Collège
Collège Marie de Luxembourg137 m · Public
Ecole
Ecole primaire Centre - J Moulin - J Mermoz268 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Jean Monnet512 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jules Verne948 m · Public

Permis de construire Commune de LA FERE

20permis récents
42logements autorisés
2 894 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement203 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement69 m²1
Permis de construire avr. 2021

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2020

5

1 logement20 m²1