BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 7 pièces — 398 000 €
80 RTE DE VALENCIENNES 59530 LE QUESNOY
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Vendu 398 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface377 m²
Pièces7 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain5 267 m²
Prix/m²1 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AB45
Contenance1 493 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14779562. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Le Quesnoy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 852 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
28%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Le Quesnoy (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,40%
Loyer estimé : 4 113 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Quesnoy
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Secousse Sismique20/06/1995 - 20/06/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P414
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LE QUESNOY - Les Prés du RoyRHDF-59-P4271 m
LE QUESNOY - Les Prés du RoyRHDF-59-P4278 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
303 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
361 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
364 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
398 000 €prix moyen
2025
398 000 €
1 056 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LE QUESNOY
71permis récents
302logements autorisés
21 663 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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