BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 78 000 €

9002 CHE DU CHAMP LA PIERRE 21130 AUXONNE
Vendu le 26 mars 2025
228 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface342 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain8 811 m²
Prix/m²228 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 300 kWh/m²/an
EGES
 62 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
38%

Données cadastrales

Référence parcelle BH109
Contenance108 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro109

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14779541. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville-Route de Labergement

Revenus

18 560 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 088 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires
69%Locataires
16%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
8%Cadres
Population active976
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auxonne (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,113,2 EUR/m²
1615 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
191 observations
📈Rendement locatif brut
54,30%
Loyer estimé : 3 529 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auxonne

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2000 - 14/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 21/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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AuxonneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault944 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
109 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
299 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
315 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
78 000 €prix moyen
2025
78 000 €
228 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de AUXONNE

93permis récents
139logements autorisés
11 411 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement106 m²1
Declaration prealable août 2025

5

2 logements50 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement108 m²1