UNE MAISON 3 pièces — 299 470 €
7 A LES BREUILS 17460 BERNEUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 299 470 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 689 m²
Prix/m²2 936 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM227
Contenance175 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro227
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14778990. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 598 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +13,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Berneuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 162 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Berneuil (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,412,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,40%
Loyer estimé : 848 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Berneuil
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 04/02/2021
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RD SAINTES2
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
Les Breuils [2]RD SAINTES327 m
Les Breuils [1]RD SAINTES338 m
BRN Les BreuilsCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix354 m
BRN Les BreuilsCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix354 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Départementale D234E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m 🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m 🚗
Départementale D234E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+38,6% évolution globale
257 735 €prix moyen
2025
299 470 €
2 936 EUR/m² +38,6% Vente actuelle 2020
216 000 €
2 118 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Services publics3 · 50 m
Sport/Loisirs1 · 312 m
Transports1 · 167 m
Permis de construire Commune de BERNEUIL
64permis récents
66logements autorisés
6 085 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement18 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement81 m²1