DES DEPENDANCES — 83 000 €
1 RUE JEAN MATIFAS 17000 LA ROCHELLE
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Vendu 83 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeDES DEPENDANCES
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
BDPE
BGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle CS472
Contenance5 053 m²
Préfixe000
SectionCS
Numéro472
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14778942. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Lafond
Revenus
26 480 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
17%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence La Rochelle (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
Risques naturels et technologiques La Rochelle
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)39
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
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CordeliersYELO (La Rochelle)179 m
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CordeliersYELO (La Rochelle)190 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
52 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
433 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+176,7% évolution globale
145 985 €prix moyen
2025
83 000 €
+72,9% Vente actuelle 2025
48 000 €
+47,7% 2025
32 500 €
2 500 EUR/m² -89,1% 2025
298 200 €
3 467 EUR/m² +508,6% 2025
49 000 €
+88,5% 2024
26 000 €
-13,3% 2022
30 000 €
-87,2% 2022
235 000 €
6 026 EUR/m² -73,7% 2022
895 000 €
6 832 EUR/m² +5 866,7% 2022
15 000 €
-62,5% 2022
40 000 €
-91,7% 2021
480 000 €
6 076 EUR/m² +86,0% 2021
258 000 €
2 606 EUR/m² +975,0% 2021
24 000 €
+60,0% 2021
15 000 €
-50,0% 2021
30 000 €
+25,0% 2020
24 000 €
-86,7% 2020
180 000 €
5 294 EUR/m² +928,6% 2020
17 500 €
-50,0% 2020
35 000 €
+753,7% 2020
4 100 €
55 EUR/m² -76,6% 2020
17 500 €
-77,8% 2020
78 900 €
+350,9% 2020
17 500 €
0,0% 2020
17 500 €
0,0% 2020
17 500 €
-12,5% 2020
20 000 €
-96,2% 2020
520 000 €
5 474 EUR/m² +2 871,4% 2020
17 500 €
-87,3% 2020
137 655 €
+531,4% 2020
21 800 €
+24,6% 2020
17 500 €
-12,5% 2020
20 000 €
-98,5% 2020
1 301 184 €
+7 335,3% 2020
17 500 €
-76,6% 2019
74 700 €
+14,9% 2019
65 000 €
+1 705,6% 2019
3 600 €
25 EUR/m² -79,4% 2019
17 500 €
-12,5% 2019
20 000 €
-52,5% 2019
42 100 €
+140,6% 2019
17 500 €
-98,0% 2019
856 300 €
5 988 EUR/m² +122,4% 2019
385 000 €
4 873 EUR/m² +1 032,4% 2019
34 000 €
-94,8% 2019
650 000 €
5 652 EUR/m² +15 016,3% 2019
4 300 €
-87,7% 2019
35 000 €
+52,8% 2019
22 900 €
-23,7% 2019
30 000 €
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