UNE MAISON 4 pièces — 312 000 €

79 RUE DU PISSELOT 60150 CHEVINCOURT
Vendu le 20 juin 2025
2 400 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 312 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 169 m²
Prix/m²2 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 254 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
30%

Données cadastrales

Référence parcelle E663
Contenance510 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro663

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14778926. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chevincourt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

779 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
4%Cadres
Population active385
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chevincourt (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
10,013,8 EUR/m²
37 observations
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,5 EUR/m²
45 observations
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 1 321 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chevincourt

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2012 - 05/07/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 29/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/2018 - 26/05/2018

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34

Arrêts les plus proches

CHEVINCOURT - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3100 m
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CHEVINCOURT - Ecole des CharmillesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3308 m
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Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
312 000 €prix moyen
2025
312 000 €
2 400 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

72%
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340 000 €
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72%
UNE MAISON · 5p
253 000 €
2 364 EUR/m²405 m2025
107 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 5p
212 000 €
1 963 EUR/m²155 m2024
108 m²
Voir

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