UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €
393 RUE DU MARAIS 62170 ESTREELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 366 m²
Prix/m²1 371 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC52
Contenance141 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14778818. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 905 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -64,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Estréelles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
345 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
12%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Estr�elles (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,316,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,112,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,23%
Loyer estimé : 583 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Estréelles
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2012 - 30/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM3
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Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m 🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
1 371 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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