UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
7 RTE DES PYRENEES 65700 LABATUT-RIVIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 30 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 012 m²
Prix/m²909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE130
Contenance2 012 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14778806. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 124 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -19,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Labatut-Rivière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
377 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Labatut-Rivi�re (2025)
🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,49%
Loyer estimé : 1 049 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Labatut-Rivière
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 11/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2018 - 15/06/2018
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
25 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
25 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
54 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,0% évolution globale
108 000 €prix moyen
2025
120 000 €
909 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2022
96 000 €
582 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (10)
Services publics4 · 143 m
Santé2 · 78 m
Sport/Loisirs2 · 745 m
Commerces1 · 934 m
Enseignement1 · 370 m
Écoles (1)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE330 m · Public
Permis de construire Commune de LABATUT-RIVIERE
3permis récents
3logements autorisés
320 m²surface plancher
Permis de construire juin 2021
1
1 logement117 m²1
Permis de construire nov. 2018
5
1 logement100 m²1
Permis de construire mai 2014
1
1 logement103 m²1