BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 249 000 €

1 RTE DE SAINT AGREVE 43400 LE CHAMBON SUR LIGNON
Vendu le 23 décembre 2025
1 617 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface154 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Prix/m²1 617 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

DDPE
 213 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
65%

Données cadastrales

Référence parcelle AE264
Contenance165 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro264

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14778707. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Chambon-sur-Lignon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 400 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,2%Chômage
7%Cadres
Population active906
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Chambon-sur-Lignon (2025)

🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,511,4 EUR/m²
231 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
6,38%
Loyer estimé : 1 323 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Chambon-sur-Lignon

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/1988 - 16/08/1988
Inondations Remontée Nappe04/11/2014 - 05/11/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6

Arrêts les plus proches

Place des BalayesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha387 m
Place des BalayesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha387 m
Route LambertAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha398 m
Collège du LignonAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha413 m
La BourgheaAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha804 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
77 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
79 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
79 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
129 m
🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
+352,7% évolution globale
123 927 €prix moyen
2025
249 000 €
1 617 EUR/m² -42,1% Vente actuelle
2025
430 000 €
933 EUR/m² +177,4%
2023
155 000 €
1 183 EUR/m² +318,9%
2023
37 000 €
1 028 EUR/m² +5,1%
2023
35 200 €
978 EUR/m² -41,3%
2023
60 000 €
968 EUR/m² -33,3%
2022
90 000 €
900 EUR/m² +2 150,0%
2020
4 000 €
-94,3%
2018
70 000 €
1 129 EUR/m² +27,3%
2015
55 000 €
1 375 EUR/m² -69,1%
2015
178 000 €
1 604 EUR/m²

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Équipements (140)

Services publics47 · 12 m
Santé36 · 66 m
Commerces31 · 25 m
Sport/Loisirs12 · 51 m
Enseignement7 · 75 m
Tourisme6 · 26 m
Transports1 · 825 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole Elémentaire199 m · Public
Ecole
Ecole Maternelle248 m · Public
Collège
Collège du Lignon349 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Lignon373 m · Public
Ecole
L'ESCALE642 m · Privé

Permis de construire Commune de LE CHAMBON SUR LIGNON

151permis récents
183logements autorisés
18 654 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement49 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement62 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement36 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement93 m²1