DES MAISONS 11 pièces — 700 000 €

454 CHE DE LA COUALE 06740 CHATEAUNEUF
Vendu le 04 décembre 2025
2 222 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface315 m²
Pièces11 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain4 480 m²
Prix/m²2 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO87
Contenance4 480 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro87

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14778654. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Châteauneuf-Grasse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 716 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
23%Cadres
Population active1 614
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauneuf-Grasse (2025)

🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
13,420,9 EUR/m²
253 observations
🏠Maisonfaible
20,5 EUR/m²/mois
14,329,2 EUR/m²
76 observations
📈Rendement locatif brut
11,05%
Loyer estimé : 6 448 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauneuf-Grasse

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

ZOU ! Proximité11
ZOU ! Scolaire4
Grasse Sillages Réseau scolaire3
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR2

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Les MousquettesZOU ! Proximité774 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
601 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
518 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
555 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
700 000 €prix moyen
2025
700 000 €
2 222 EUR/m²Vente actuelle

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Enseignement2 · 490 m
Tourisme1 · 987 m

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Ecole élémentaire Maure1.3 km · Public

Permis de construire Commune de CHATEAUNEUF

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931logements autorisés
70 201 m²surface plancher
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