UN APPARTEMENT 4 pièces — 361 650 €
3 PL DE L'AGORA 38330 SAINT-ISMIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 361 650 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 847 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle AN230
Contenance2 548 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro230
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14778638. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Corbonne Centre Maréchaux
Revenus
38 790 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 124 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Saint-Ismier (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,319,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,4 EUR/m²/mois
12,823,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 1 470 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Ismier
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 04/01/2018
Inondations Remontée Nappe04/01/2018 - 05/01/2018
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise5
M Réso - Grésivaudan4
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Saint-Ismier, Lycée Horticole ParkingM Réso - Grésivaudan281 m
Montbonnot-Saint-Martin, Les ÉvêquauxM Réso - Métropole Grenobloise549 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1090Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
41 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m 🚗
Départementale D11BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+911,6% évolution globale
169 611 €prix moyen
2025
361 650 €
3 847 EUR/m² +904,6% Vente actuelle 2025
36 000 €
+111,8% 2025
17 000 €
-93,9% 2025
280 130 €
3 945 EUR/m² +2,3% 2025
273 850 €
4 027 EUR/m² +1,4% 2023
270 000 €
3 699 EUR/m² -6,9% 2022
290 000 €
4 328 EUR/m² +974,1% 2020
27 000 €
-91,8% 2019
331 200 €
3 523 EUR/m² +33,0% 2019
249 000 €
3 716 EUR/m² -7,4% 2018
268 782 €
3 786 EUR/m² +5,5% 2017
254 700 €
3 639 EUR/m² +4 994,0% 2016
5 000 €
+400,0% 2015
1 000 €
-83,5% 2015
6 050 €
-97,3% 2015
221 500 €
4 520 EUR/m² -20,9% 2014
280 000 €
4 000 EUR/m² +1 900,0% 2014
14 000 €
-60,8% 2014
35 750 €
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Permis de construire Commune de SAINT-ISMIER
210permis récents
557logements autorisés
52 262 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement195 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement130 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1