UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
11 RUE DU VIEUX CHEMIN 53260 PARNE SUR ROC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface148 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain809 m²
Prix/m²811 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB3
Contenance809 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14778455. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 083 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -61,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Parné-sur-Roc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 385 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Parn�-sur-Roc (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,710,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,15%
Loyer estimé : 1 215 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Parné-sur-Roc
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2012 - 20/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2020 - 02/03/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue19/05/1990 - 19/05/1990
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO11
TUL4
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Arrêts les plus proches
LongeraieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO81 m
LongeraieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO81 m
LongeraieTUL81 m
Vert BuissonImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO299 m
Vert BuissonImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO299 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
545 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
550 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
564 m 🚗
Départementale D103Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
639 m 🚗
Départementale D103Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
640 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-50,0% évolution globale
180 000 €prix moyen
2025
120 000 €
811 EUR/m² -50,0% Vente actuelle 2023
240 000 €
1 622 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire publique532 m · Public
Permis de construire Commune de PARNE SUR ROC
78permis récents
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1
1 logement93 m²1
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1
1 logement84 m²1
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1
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