UNE DEPENDANCE — 40 000 €
4 RUE FRANCK DELMAS 17000 LA ROCHELLE
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Vendu 40 000 € le 4 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AV49
Contenance19 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14778343. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Port Neuf Est
Revenus
22 680 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 005 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
57%Locataires
34%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence La Rochelle (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
Risques naturels et technologiques La Rochelle
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)50
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Philippe VincentYELO (La Rochelle)365 m
Philippe VincentYELO (La Rochelle)366 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+1 050,0% évolution globale
257 012 €prix moyen
2025
115 000 €
5 750 EUR/m² +187,5% 2025
40 000 €
-84,5% Vente actuelle 2025
258 150 €
5 268 EUR/m² -48,4% 2025
500 000 €
3 125 EUR/m² +1 900,0% 2025
25 000 €
-92,1% 2025
315 000 €
3 750 EUR/m² +1 475,0% 2025
20 000 €
-93,1% 2025
291 346 €
3 642 EUR/m² -14,9% 2025
342 500 €
4 281 EUR/m² +113,0% 2025
160 780 €
4 594 EUR/m² -57,7% 2025
380 000 €
4 086 EUR/m² +22,6% 2025
310 000 €
4 493 EUR/m² -18,0% 2025
378 199 €
4 669 EUR/m² +14,6% 2025
330 000 €
4 125 EUR/m² -21,4% 2025
420 000 €
4 286 EUR/m² -8,5% 2025
459 000 €
5 738 EUR/m² +33,0% 2025
345 000 €
4 313 EUR/m² -13,5% 2025
398 750 €
4 984 EUR/m² +71,1% 2025
233 000 €
4 755 EUR/m² +616,9% 2024
32 500 €
-77,4% 2024
144 000 €
5 538 EUR/m² -22,2% 2024
185 000 €
3 776 EUR/m² +72,9% 2024
107 000 €
5 350 EUR/m² -76,2% 2024
450 000 €
5 625 EUR/m² +2 332,4% 2024
18 500 €
-95,1% 2024
380 000 €
4 691 EUR/m² +21,8% 2024
312 000 €
3 714 EUR/m² +17,7% 2024
265 000 €
5 521 EUR/m² +8,2% 2024
245 000 €
5 000 EUR/m² +3 851,6% 2024
6 200 €
-96,6% 2024
182 000 €
5 353 EUR/m² -15,3% 2023
215 000 €
3 162 EUR/m² +17,7% 2023
182 619 €
3 727 EUR/m² -44,5% 2023
329 000 €
4 838 EUR/m² -25,2% 2023
440 000 €
5 057 EUR/m² +80,8% 2023
243 300 €
4 965 EUR/m² +79,6% 2023
135 500 €
6 159 EUR/m² -69,6% 2023
445 000 €
5 235 EUR/m² +93,5% 2023
230 000 €
5 227 EUR/m² +73,3% 2023
132 700 €
6 032 EUR/m² -59,2% 2022
325 000 €
4 452 EUR/m² +188,9% 2022
112 500 €
2 296 EUR/m² +4 791,3% 2022
2 300 €
-99,5% 2022
484 375 €
6 635 EUR/m² +67,0% 2022
290 000 €
3 625 EUR/m² -37,4% 2022
463 000 €
5 788 EUR/m² +29,3% 2022
358 000 €
4 475 EUR/m² -8,2% 2022
390 000 €
4 875 EUR/m² +3 800,0% 2022
10 000 €
-97,6% 2022
413 401 €
7 950 EUR/m²Biens comparables
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