ACTIVITE — 222 277 €

9022 CENTRE COMMERCIAL PRINCIPA 72700 ALLONNES
Vendu le 01 décembre 2025
800 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 222 277 € le 1 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface278 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

EDPE
 260 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
36%

Données cadastrales

Référence parcelle BD113
Contenance10 885 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro113

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14778337. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Tour aux Fées

Revenus

15 660 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 674 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

23% Propriétaires
77%Locataires
74%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,9%Chômage
5%Cadres
Population active620
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Allonnes (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
9,013,0 EUR/m²
451 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
192 observations
📈Rendement locatif brut
16,19%
Loyer estimé : 3 000 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allonnes

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Glissement de Terrain04/02/1995 - 04/02/1995

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO34
SETRAM11
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
illygo2

Arrêts les plus proches

Mairie AllonnesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO126 m
Mairie AllonnesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO130 m
Mairie AllonnesSETRAM136 m
Mairie AllonnesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO136 m
MassenetImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO167 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
504 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
507 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
508 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
514 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
514 m

Historique des ventes à cette adresse

37ventes
+455,7% évolution globale
75 287 €prix moyen
2025
222 277 €
800 EUR/m² +218,5% Vente actuelle
2025
69 797 €
802 EUR/m² +249,0%
2025
20 000 €
1 000 EUR/m² -73,3%
2025
75 000 €
987 EUR/m² +1 400,0%
2025
5 000 €
-97,2%
2024
180 000 €
938 EUR/m² +4 400,0%
2024
4 000 €
-93,5%
2023
62 000 €
713 EUR/m² -19,5%
2023
77 000 €
770 EUR/m² +40,0%
2023
55 000 €
632 EUR/m² +450,0%
2022
10 000 €
-80,2%
2021
50 500 €
777 EUR/m² +12,2%
2021
45 000 €
592 EUR/m² -35,7%
2021
70 000 €
-22,2%
2020
90 000 €
1 200 EUR/m² -4,1%
2020
93 829 €
1 078 EUR/m² -8,3%
2020
102 365 €
1 045 EUR/m² -47,8%
2020
196 261 €
738 EUR/m² +187,7%
2020
68 221 €
682 EUR/m² -25,6%
2019
91 695 €
1 054 EUR/m² +45,8%
2019
62 886 €
731 EUR/m² +24,5%
2019
50 500 €
777 EUR/m² -42,5%
2019
87 900 €
1 157 EUR/m² +3,6%
2019
84 842 €
1 116 EUR/m² +16,2%
2019
73 023 €
974 EUR/m² -24,7%
2019
97 030 €
1 115 EUR/m² +40,0%
2018
69 288 €
815 EUR/m² -16,3%
2018
82 803 €
1 090 EUR/m² -9,6%
2018
91 640 €
955 EUR/m² +472,8%
2018
16 000 €
400 EUR/m² -82,3%
2017
90 628 €
1 042 EUR/m² -26,1%
2017
122 660 €
807 EUR/m² +87,8%
2017
65 306 €
734 EUR/m² -5,6%
2017
69 178 €
1 064 EUR/m² -15,6%
2017
82 000 €
1 093 EUR/m² +583,3%
2017
12 000 €
136 EUR/m² -70,0%
2015
40 000 €
56 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle publique Massenet109 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Victor Hugo214 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Simone Veil239 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Louis Pasteur239 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry271 m · Public

Permis de construire Commune de ALLONNES

163permis récents
312logements autorisés
29 061 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement40 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement49 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement110 m²1