UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €

530 RTE DE LANET 82390 DURFORT-LACAPELETTE
Vendu le 23 décembre 2025
1 290 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface124 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 361 m²
Prix/m²1 290 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO409
Contenance2 361 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro409

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14778294. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 136 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +13,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Durfort-Lacapelette

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

843 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
10%Cadres
Population active353
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Durfort-Lacapelette (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,911,7 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,912,2 EUR/m²
51 observations
📈Rendement locatif brut
9,12%
Loyer estimé : 1 216 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Durfort-Lacapelette

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1999 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
522 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
533 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
534 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
543 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 290 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

53%
UNE MAISON · 4p
125 000 €
1 136 EUR/m²1.7 km2025
110 m²
Voir

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