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Vendu 76 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 137 m²

Prix/m²1 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D493

Contenance421 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro493

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14778253. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 978 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -49,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marigné-Laillé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 609 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

18%Locataires

6%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,6%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Marign�-Laill� (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,212,7 EUR/m²

7,4 EUR/m²/mois

5,89,6 EUR/m²

8,90%

Loyer estimé : 564 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marigné-Laillé

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat6

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/2024 - 20/05/2024

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m7 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO7

illygo2

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2

Arrêts les plus proches

Salle des fêtesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent258 m

MARIGNÉ LAILLÉ Salle des fêtesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO258 m

Salle des fêtesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO258 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D96Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

132 m

🚗

Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

256 m

🚗

Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

263 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

266 m

🚗

Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

269 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

76 000 €prix moyen

2025

76 000 €

1 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

67%

UNE MAISON · 5p

178 000 €

1 978 EUR/m²274 m2024

90 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique Félix Lemaire271 m · Public

Permis de construire Commune de MARIGNE LAILLE

39permis récents

39logements autorisés

4 300 m²surface plancher

Declaration prealable mai 2024

1 logement1

Permis de construire déc. 2023

1 logement112 m²1