DES DEPENDANCES — 2 052 €

6 A RUE ARISTIDE BRIAND 53140 PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON
Vendu le 19 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES
Terrain342 m²
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 183 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle AD155
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro155

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14778199. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Pré-en-Pail-Saint-Samson

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 295 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
3%Cadres
Population active931
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pr�-en-Pail-Saint-Samson (2025)

🏢Appartementbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,59,6 EUR/m²
119 observations
🏠Maisonbonne
6,1 EUR/m²/mois
4,78,0 EUR/m²
137 observations

Risques naturels et technologiques Pré-en-Pail-Saint-Samson

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2012 - 19/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande10
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent10
Nomad Car (Région Normandie)2
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2

Arrêts les plus proches

L'intrepideAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent255 m
L'INTREPIDE - PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON (PRE-EN-PAIL) (53PAILintrU)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande255 m
L'intrepideAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent255 m
PRÉ-EN-PAIL - ÉgliseNomad Car (Région Normandie)262 m
L'intrepide / Pré-en-PailImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO299 m

Exposition au bruit

75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
18 m
🚗
Nationale N12Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
100 m
🚗
Nationale N12Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
130 m
🚗
Nationale N12Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
130 m
🚗
Nationale N12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
152 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
2 052 €prix moyen
2025
2 052 €
Vente actuelle

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Collège des Avaloirs713 m · Public

Permis de construire Commune de PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON

41permis récents
68logements autorisés
4 835 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2024

3

5 logements38 m²1
Declaration prealable mai 2024

2

2 logements1
Permis de construire févr. 2024

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2023

4

3 logements1