APPARTEMENT INDETERMINE 26 pièces — 220 387 €

30 GRANDE RUE 89290 CHAMPS-SUR-YONNE
Vendu le 18 décembre 2025
388 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface568 m²
Pièces26 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain2 112 m²
Prix/m²388 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux26 lots

Performance énergétique

DDPE
 185 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
13%

Données cadastrales

Référence parcelle AB142
Contenance1 595 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro142

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14777967. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Champs-sur-Yonne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 555 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
12%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
13%Cadres
Population active630
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Champs-sur-Yonne (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
93 observations
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,4 EUR/m²
118 observations
📈Rendement locatif brut
28,30%
Loyer estimé : 5 197 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Champs-sur-Yonne

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2014 - 13/08/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
AuxR_M le bus2

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Champs - Saint-BrisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault399 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
384 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
394 m
🚗
Départementale D606Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 m
🚗
Départementale D606Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
485 m
🚗
Départementale D606Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
486 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
220 387 €prix moyen
2025
220 387 €
388 EUR/m²Vente actuelle

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