UN APPARTEMENT 5 pièces — 70 000 €
11 RTE NATIONALE 39190 VAL-SONNETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 19 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²729 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB117
Contenance1 851 m²
Préfixe549
SectionZB
Numéro117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14777847. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Val-Sonnette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
942 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Val-Sonnette (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,812,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,83%
Loyer estimé : 924 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Val-Sonnette
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2014 - 10/06/2014
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RESEAU 396
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VINCELLES RD1083RESEAU 39822 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1083Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
64 m 🚗
Départementale D1083Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
66 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
56 m 🚗
Départementale D1083Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
82 m 🚗
Départementale D1083Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
104 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
729 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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