UN APPARTEMENT 3 pièces — 214 500 €
27 BD DE LA LIBERTE 35600 REDON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 214 500 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AE423
Contenance522 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro423
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14777733. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 993 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +38,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Le Port
Revenus
20 000 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 720 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
63%Locataires
8%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Redon (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,014,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 893 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Redon
70Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5614
RED13
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO7
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4
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HôpitalRED215 m
Lycée Marcel CalloNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56216 m
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HôpitalRED226 m
HOPITAL - REDONAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande259 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
316 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
320 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
323 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
323 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+68,9% évolution globale
168 457 €prix moyen
2025
214 500 €
2 750 EUR/m² -3,4% Vente actuelle 2025
221 990 €
3 217 EUR/m² +1 010,0% 2022
20 000 €
-84,0% 2022
125 000 €
3 049 EUR/m² -32,4% 2022
185 000 €
2 569 EUR/m² +46,2% 2022
126 580 €
3 331 EUR/m² +18,5% 2022
106 820 €
3 815 EUR/m² -56,6% 2022
246 000 €
2 828 EUR/m² +63,1% 2022
150 800 €
2 845 EUR/m² +46,9% 2022
102 620 €
3 801 EUR/m² -51,2% 2022
210 090 €
3 136 EUR/m² +2,7% 2021
204 470 €
2 801 EUR/m² -5,3% 2021
216 000 €
2 734 EUR/m² +54,2% 2021
140 100 €
3 687 EUR/m² +39,6% 2021
100 360 €
3 041 EUR/m² -32,6% 2021
149 000 €
3 386 EUR/m² -28,1% 2021
207 200 €
3 003 EUR/m² -22,7% 2021
267 980 €
2 791 EUR/m² +8,2% 2021
247 620 €
3 175 EUR/m² +95,0% 2017
127 000 €
1 427 EUR/m²Biens comparables
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735logements autorisés
64 270 m²surface plancher
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