DES DEPENDANCES — 205 000 €

5766 LE RATELIER 44580 VILLENEUVE-EN-RETZ
Vendu le 30 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES
Terrain4 854 m²
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 307 kWh/m²/an
CGES
 12 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
42%

Données cadastrales

Référence parcelle ZX79
Contenance4 854 m²
Préfixe000
SectionZX
Numéro79

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14777667. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Villeneuve-en-Retz

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 003 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
10%Cadres
Population active2 243
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeneuve-en-Retz (2025)

🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,715,2 EUR/m²
43 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
246 observations

Risques naturels et technologiques Villeneuve-en-Retz

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 02/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2020 - 01/03/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue26/12/1998 - 27/12/1998

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2

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Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
48 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
146 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 m
🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m
🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
205 000 €prix moyen
2025
205 000 €
Vente actuelle

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Ecole primaire privée Sainte Julitte238 m · Privé

Permis de construire Commune de VILLENEUVE-EN-RETZ

374permis récents
489logements autorisés
42 762 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement94 m²1