UNE MAISON 4 pièces — 4 000 €
60 GRANDE RUE 58310 ST AMAND EN PUISAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 4 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain171 m²
Prix/m²53 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1319
Contenance235 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1319
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14777412. Sources et méthode
Contexte du quartier
627 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -91,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Amand-en-Puisaye
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 218 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Amand-en-Puisaye (2025)
🏢Appartementfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,99,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,68,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
157,78%
Loyer estimé : 526 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Amand-en-Puisaye
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/03/2001 - 14/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 581
RESEAU 891
Arrêts les plus proches
EGLISERESEAU 8957 m
ST AMAND EN PUISAYE EgliseRESEAU 5861 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
28 m 🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
36 m 🚗
Départementale D251Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-88,6% évolution globale
24 500 €prix moyen
2025
4 000 €
53 EUR/m² -88,6% Vente actuelle 2025
35 000 €
269 EUR/m² -31,4% 2025
51 000 €
196 EUR/m² +750,0% 2024
6 000 €
86 EUR/m² -62,5% 2020
16 000 €
281 EUR/m² -54,3% 2019
35 000 €
177 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire123 m · Public
Collège
Collège Arsène Fié777 m · Public
Permis de construire Commune de ST AMAND EN PUISAYE
17permis récents
46logements autorisés
2 665 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement227 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement56 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement127 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
30 logements844 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement110 m²1