UNE MAISON 2 pièces — 33 000 €

5 AV DE LA GARE CONDE NOIREAU 14110 CONDE-EN-NORMANDIE
Vendu le 18 décembre 2025
1 031 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 33 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain54 m²
Prix/m²1 031 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CO23
Contenance54 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro23

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14777339. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 819 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -43,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

20 020 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
46%Locataires
18%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,9%Chômage
8%Cadres
Population active590
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cond�-en-Normandie (2025)

🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
859 observations
🏠Maisonbonne
6,8 EUR/m²/mois
5,38,7 EUR/m²
267 observations
📈Rendement locatif brut
7,90%
Loyer estimé : 217 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Condé-en-Normandie

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)4

Arrêts les plus proches

CONDE-SUR-NOIREAU - Avenue de la GareNomad Car (Région Normandie)108 m
CONDE-SUR-NOIREAU - Avenue de la GareNomad Car (Région Normandie)114 m
CONDE-SUR-NOIREAU - Avenue de VerdunNomad Car (Région Normandie)971 m
CONDE-SUR-NOIREAU - Avenue de VerdunNomad Car (Région Normandie)984 m

Exposition au bruit

74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
24 m
🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
39 m
🚗
Départementale D511Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
17 m
🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
269 m
🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
432 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-5,7% évolution globale
39 690 €prix moyen
2025
33 000 €
1 031 EUR/m² -30,9% Vente actuelle
2025
47 760 €
582 EUR/m² +11,1%
2025
43 000 €
453 EUR/m² +22,9%
2023
35 000 €
1 094 EUR/m²

Biens comparables

67%
UNE MAISON · 1p
56 400 €
1 819 EUR/m²1.1 km2025
31 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (7)

Ecole
Ecole primaire Terre Adélie351 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur774 m · Privé
Ecole
Ecole primaire des Quatre Saisons776 m · Public
Collège
Collège Sacré-Coeur785 m · Privé
Collège
Collège Dumont d'Urville1.3 km · Public

Permis de construire Commune de CONDE-EN-NORMANDIE

69permis récents
107logements autorisés
8 500 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024

1

1 logement90 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement71 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement63 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement92 m²1
Declaration prealable sept. 2023

5

1 logement26 m²1