UNE MAISON 2 pièces — 95 000 €
12 AV DES FONTAINES 14190 SAINT-GERMAIN-LE-VASSON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain853 m²
Prix/m²1 759 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE45
Contenance853 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14777167. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Germain-le-Vasson
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-le-Vasson (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,413,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 440 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-le-Vasson
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
EgliseNomad Car (Région Normandie)842 m
EgliseNomad Car (Région Normandie)867 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m 🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m 🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
1 759 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole élémentaire Jean Moulin708 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-LE-VASSON
83permis récents
95logements autorisés
9 889 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement85 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2023
5
1 logement38 m²1