UN APPARTEMENT 5 pièces — 416 570 €

117 A RTE DE VULMIX 73700 BOURG-SAINT-MAURICE
Vendu le 30 décembre 2025
3 471 EUR/m²

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Vendu 416 570 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

EDPE
 317 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle AO205
Contenance433 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro205

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14776977. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chef-lieu

Revenus

23 060 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

4 737 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
55%Locataires
20%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,5%Chômage
9%Cadres
Population active2 442
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bourg-Saint-Maurice (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
11,322,0 EUR/m²
668 observations
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 1 890 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourg-Saint-Maurice

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2000 - 15/10/2000
Avalanche14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

Transdev35
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
Eurostar;Eurostar;Eurostar2
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Jardins du NantetTransdev28 m
Jardins du NantetTransdev33 m
HôpitalTransdev141 m
MédiathèqueTransdev174 m
MédiathèqueTransdev175 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
499 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
468 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
470 m
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+98,4% évolution globale
313 285 €prix moyen
2025
416 570 €
3 471 EUR/m² +98,4% Vente actuelle
2017
210 000 €
1 750 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (397)

Services publics159 · 32 m
Santé101 · 81 m
Commerces74 · 56 m
Transports22 · 244 m
Tourisme18 · 105 m
Sport/Loisirs16 · 26 m
Enseignement7 · 313 m

Écoles (9)

Ecole
Ecole maternelle Le Centre280 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Centre316 m · Public
Lycée
Lycée général Saint-Exupéry355 m · Public
Collège
Collège Saint-Exupéry386 m · Public
Ecole
Ecole primaire de Vulmix423 m · Public

Permis de construire Commune de BOURG-SAINT-MAURICE

191permis récents
1 112logements autorisés
83 598 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement190 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement34 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

4 logements171 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement89 m²1