BATI MIXTE - LOGEMENTS 8 pièces — 575 000 €

6 CHE DE JOCELYN 73100 AIX LES BAINS
Vendu le 29 décembre 2025
3 734 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface154 m²
Pièces8 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Terrain1 954 m²
Prix/m²3 734 EUR
Nature mutationEchange
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

FDPE
 336 kWh/m²/an
CGES
 13 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle BW453
Contenance879 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro453

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14776959. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Tir aux Pigeons

Revenus

28 740 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 089 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,9%Chômage
28%Cadres
Population active1 476
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aix-les-Bains (2025)

🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,0 EUR/m²
5869 observations
🏠Maisonbonne
16,3 EUR/m²/mois
11,922,2 EUR/m²
267 observations
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 2 273 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aix-les-Bains

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe12/11/2023 - 09/01/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/07/1992 - 21/07/1992

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m41 arrêts

Par réseau

Ondéa Grand Lac28
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha19
Synchro Bus3

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Chemin des SimonsOndéa Grand Lac329 m
Chemin des SimonsOndéa Grand Lac329 m
Chemin des SimonsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha329 m
L'EpervierOndéa Grand Lac341 m
L'EpervierAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha341 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
575 000 €prix moyen
2025
575 000 €
3 734 EUR/m²Vente actuelle

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Enseignement5 · 690 m
Tourisme3 · 737 m
Transports3 · 844 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Saint-Simond673 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint Simond727 m · Public
Collège
Collège Jean Jacques Perret830 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Centre970 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Aix-les-Bains995 m ·

Permis de construire Commune de AIX LES BAINS

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5 972logements autorisés
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