UNE MAISON 3 pièces — 155 000 €

6 RUE DU QUART GOIN 71240 LALHEUE
Vendu le 02 septembre 2025
2 279 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain780 m²
Prix/m²2 279 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

ADPE
 69 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
12%

Données cadastrales

Référence parcelle AD169
Contenance673 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro169

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14776920. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 885 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +20,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lalheue

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

356 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
17%Cadres
Population active167
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lalheue (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,414,8 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,4 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 556 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lalheue

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue25/04/1989 - 26/04/1989

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
124 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
155 000 €prix moyen
2025
155 000 €
2 279 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

69%
UNE MAISON · 3p
145 163 €
1 885 EUR/m²687 m2025
77 m²
Voir

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