DEUX APPARTEMENTS 5 pièces — 340 000 €
7 RUE CYPRIEN ISSAURAT 06530 SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE
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Vendu 340 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain86 m²
Prix/m²2 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F79
Contenance86 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14776833. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Cézaire-sur-Siagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 924 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-C�zaire-sur-Siagne (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,916,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
13,625,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,75%
Loyer estimé : 1 630 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cézaire-sur-Siagne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Mouvement de Terrain08/10/2012 - 08/10/2012
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire8
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LES JARDINS DE PROVENCEGrasse Sillages Réseau scolaire789 m
PRE LONGGrasse Sillages Réseau scolaire842 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+193,1% évolution globale
246 000 €prix moyen
2025
340 000 €
2 833 EUR/m² +17,2% Vente actuelle 2021
290 000 €
2 180 EUR/m² +21,8% 2018
238 000 €
2 183 EUR/m² +105,2% 2015
116 000 €
2 320 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement1 · 169 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Coullet184 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE
207permis récents
260logements autorisés
29 594 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements137 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire juil. 2025
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Permis de construire juin 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire mai 2025
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