UNE MAISON 4 pièces — 237 200 €
34 RTE DE GASNY 27630 VEXIN-SUR-EPTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 237 200 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain800 m²
Prix/m²2 965 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle ZI213
Contenance800 m²
Préfixe262
SectionZI
Numéro213
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14776816. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 400 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +23,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vexin-sur-Epte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 990 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Vexin-sur-Epte (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,314,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,93%
Loyer estimé : 776 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vexin-sur-Epte
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Inondations Remontée Nappe01/02/2001 - 03/05/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
FOURGES - RD5 Res. Le PoteauNomad Car (Région Normandie)326 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
558 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
562 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
569 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
569 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
237 200 €prix moyen
2025
237 200 €
2 965 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (19)
Services publics14 · 93 m
Sport/Loisirs2 · 166 m
Commerces1 · 605 m
Enseignement1 · 537 m
Santé1 · 532 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Paul-Armand Languet531 m · Public
Permis de construire Commune de VEXIN-SUR-EPTE
185permis récents
212logements autorisés
22 387 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement36 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement66 m²1