UN APPARTEMENT 3 pièces — 365 000 €
138 RTE DE LA DOUANE 01220 SAUVERNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 365 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 620 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle AC32
Contenance6 938 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14776628. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Sauverny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
992 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
21%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Sauverny (2025)
🏢Appartementfaible
20,0 EUR/m²/mois
15,426,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,5 EUR/m²/mois
16,131,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 1 582 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sauverny
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m 🚗
Départementale D15Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
476 m 🚗
Départementale D15Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m 🚗
Départementale D15Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m 🚗
Départementale D15Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+2 707,7% évolution globale
344 900 €prix moyen
2025
365 000 €
4 620 EUR/m² +2 333,3% Vente actuelle 2025
15 000 €
-97,1% 2025
510 000 €
4 359 EUR/m² +61,9% 2023
315 000 €
3 987 EUR/m² -12,5% 2023
360 100 €
4 558 EUR/m² -13,9% 2022
418 000 €
4 447 EUR/m² -24,0% 2021
550 000 €
3 548 EUR/m² +10 900,0% 2019
5 000 €
-99,0% 2017
525 000 €
4 487 EUR/m² +93,4% 2016
271 500 €
3 437 EUR/m² -58,2% 2016
650 000 €
4 194 EUR/m² +42,9% 2016
455 000 €
5 353 EUR/m² +21,0% 2014
376 000 €
4 000 EUR/m² +2 792,3% 2014
13 000 €
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