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Vendu 333 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 523 m²

Prix/m²2 973 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD8

Contenance960 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro8

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14776615. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 000 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +48,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Extérieur

Revenus

24 420 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

3 269 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

20%Locataires

4%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,6%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence B�darrides (2025)

11,8 EUR/m²/mois

9,514,7 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,114,2 EUR/m²

4,35%

Loyer estimé : 1 206 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bédarrides

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 25/11/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 17/11/2002

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire6

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

ZOU ! Proximité1

Arrêts les plus proches

Pont de la GareZOU ! Scolaire220 m

Pont de la GareZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER252 m

Pont de la GareZOU ! Scolaire252 m

BédarridesZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER271 m

BédarridesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault271 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)