BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 9 pièces — 400 000 €

12 RUE PASTEUR 04150 BANON
Vendu le 29 décembre 2025
1 587 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 400 000 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface252 m²
Pièces9 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain114 m²
Prix/m²1 587 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux7 lots

Performance énergétique

GDPE
 317 kWh/m²/an
GGES
 100 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
94%

Données cadastrales

Référence parcelle F744
Contenance114 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro744

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14776482. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Banon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
35%Locataires
6%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
8%Cadres
Population active416
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Banon (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,0 EUR/m²
42 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,711,8 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
7,09%
Loyer estimé : 2 364 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Banon

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire4
ZOU ! Proximité1

Arrêts les plus proches

VillageZOU ! Proximité38 m
VillageZOU ! Scolaire48 m
College Pays de BanonZOU ! Scolaire141 m
CollegeZOU ! Scolaire142 m
EcoleZOU ! Scolaire217 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
16 m
🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
38 m
🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m
🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+981,1% évolution globale
202 250 €prix moyen
2025
400 000 €
1 587 EUR/m² +122,2% Vente actuelle
2022
180 000 €
1 429 EUR/m² -6,3%
2014
192 000 €
1 391 EUR/m² +418,9%
2014
37 000 €
446 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (71)

Services publics26 · 32 m
Santé19 · 41 m
Commerces17 · 29 m
Sport/Loisirs7 · 49 m
Enseignement2 · 118 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire BANON97 m · Public
Collège
Collège du Pays de Banon119 m · Public

Permis de construire Commune de BANON

31permis récents
37logements autorisés
3 129 m²surface plancher
Permis de construire mai 2022

3

1 logement11 m²1
Permis de construire mai 2022

1

2 logements228 m²1
Permis de construire févr. 2022

5

3 logements188 m²1
Permis de construire févr. 2022

5

1 logement86 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

2 logements352 m²1