BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 806 600 €

4 RTE DE SAINT CYR 78870 BAILLY
Vendu le 18 décembre 2025
1 967 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 806 600 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface410 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 879 m²
Prix/m²1 967 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 201 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
27%

Données cadastrales

Référence parcelle AC231
Contenance539 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro231

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14776359. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bailly

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 650 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
48%Cadres
Population active1 564
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bailly (2025)

🏢Appartementbonne
20,0 EUR/m²/mois
16,524,3 EUR/m²
300 observations
🏠Maisonfaible
23,7 EUR/m²/mois
17,332,6 EUR/m²
36 observations
📈Rendement locatif brut
12,22%
Loyer estimé : 8 212 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bailly

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie15

Arrêts les plus proches

Grille de MaintenonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25 m
Grille de MaintenonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39 m
Grille de MaintenonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie84 m
Allée du TilletParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie228 m
Allée du TilletParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie238 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A12Type autoroutier, 4 voies, ~125 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
461 m
🚗
Autoroute A12Type autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
468 m
🚗
Autoroute/Route nommée A13 - Autoroute de NormandieType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
617 m
🚗
Autoroute/Route nommée A13 - Autoroute de NormandieType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
617 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
468 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+22,4% évolution globale
652 200 €prix moyen
2025
806 600 €
1 967 EUR/m² +64,3% Vente actuelle
2021
491 000 €
5 168 EUR/m² -25,5%
2019
659 000 €
2 092 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (10)

Médico-social
Etablissement pour infirmes moteurs Institut d'éducation motrice546 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire La Pépinière563 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Pasteur655 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Bilingue Montessori NLC 78883 m · Privé
Collège
Ecole secondaire privée NLC International School883 m · Privé

Permis de construire Commune de BAILLY

14permis récents
381logements autorisés
23 738 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

27 logements1 685 m²1
Permis de construire nov. 2023

5

43 logements2 744 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

36 logements2 719 m²1
Permis de construire mai 2022

5

106 logements6 289 m²1
Permis de construire févr. 2022

3

36 logements1 488 m²1