UNE DEPENDANCE — 70 000 €

20 RUE GUERSANT 75017 PARIS 17
Vendu le 23 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 230 kWh/m²/an
CGES
 43 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle AP23
Contenance1 912 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro23

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14776324. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Ternes 8

Revenus

50 690 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,44Indice de Gini

Population

3 294 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
45%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
57%Cadres
Population active1 682
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
24365 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
42 observations

Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER14

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Eglise Saint-FerdinandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie143 m
Eglise Saint-FerdinandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie160 m
Eglise Saint-FerdinandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie181 m
r. Waldek Rousseau / r. BrunelTransilien;TER;RER315 m
Pierre DemoursParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie316 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
421 m
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
347 m
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
354 m
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
354 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
-85,7% évolution globale
2 309 231 €prix moyen
2025
70 000 €
-99,6% Vente actuelle
2024
18 150 000 €
2 869 EUR/m² +1 566,7%
2022
1 089 000 €
13 613 EUR/m² +60,5%
2021
678 500 €
14 135 EUR/m² -7,7%
2021
735 230 €
15 643 EUR/m² +465,6%
2020
130 000 €
7 647 EUR/m² -88,4%
2020
1 123 000 €
16 043 EUR/m² +143,6%
2016
461 000 €
9 809 EUR/m² +178,4%
2016
165 575 €
4 870 EUR/m² -66,2%
2015
490 000 €
10 208 EUR/m²

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Tourisme207 · 129 m
Enseignement78 · 124 m
Sport/Loisirs47 · 54 m

Écoles (10)

Ecole
E.E.PU PEREIRE 221 boulevard Pereire123 m · Public
Ecole
E.M.PU PEREIRE D 221 boulevard Pereire123 m · Public
Ecole
E.P.PR BLANCHE DE CASTILLE 8 ter rue Roger Bacon217 m · Privé
Médico-social
Fondation Gombault Darnaud Hopital De Jour221 m · Privé
Collège
Collège André Malraux232 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 17

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