Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 252 m²

Prix/m²1 222 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

221 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

27%

Données cadastrales

Référence parcelle AH169

Contenance1 252 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro169

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14776238. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 656 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -26,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montazels

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

547 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

13%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,3%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Montazels (2025)

8,8 EUR/m²/mois

7,210,9 EUR/m²

8,4 EUR/m²/mois

6,011,8 EUR/m²

8,28%

Loyer estimé : 759 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montazels

35Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat18

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

MONTAZELS - Garenaud.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport89 m

ESPÉRAZA - Le Stade.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport315 m

ESPÉRAZA - Maison Retraite Gaudis.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport985 m