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Vendu 645 575 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface164 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 753 m²

Prix/m²3 936 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CP163

Contenance1 753 m²

Préfixe000

SectionCP

Numéro163

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14776222. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 705 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +45,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Soullans

Revenus

22 890 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 531 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

37%Locataires

3%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,6%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Challans (2025)

13,0 EUR/m²/mois

10,616,0 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,913,3 EUR/m²

3,30%

Loyer estimé : 1 778 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Challans

35Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2020 - 19/09/2020

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1753Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

391 m

🚗

Départementale D1753Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

402 m

🚗

Départementale D1753Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

403 m

🚗

Départementale D1753Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

406 m

🚗

Départementale D1753Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

424 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

645 575 €prix moyen

2025

645 575 €

3 936 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

75%

UNE MAISON · 5p

422 000 €

2 705 EUR/m²616 m2025

2 096 EUR/m²773 m2025

2 745 EUR/m²1.4 km2024

153 m²

Services à proximité

Équipements (167)

Santé94 · 576 m

Services publics44 · 364 m

Sport/Loisirs12 · 618 m

Commerces11 · 318 m

Transports3 · 952 m

Enseignement2 · 771 m

Tourisme1 · 917 m

Écoles (10)

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Milcendeau813 m · Public

Collège

Collège Charles Milcendeau813 m · Public

Médico-social

DITEP ALOUETTE Antenne de Challans946 m · Privé

Lycée

Lycée polyvalent Notre-Dame1.2 km · Privé

Lycée

Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame1.2 km · Privé